Godt og rummeligt hus til salg
4683 Sydsjælland

På grund af fraflytning til lejlighed sælger vi ca. december 2019 vort gode og
rummelige  hus, som vi har ejet mere end 50 år.

Se annonce fra ejendomsmægler - EDC, Haslev

Salgspris - Overtagelse - Beliggenhed -Generelle oplysninger - Bygninger -Boligareal
Andet - Haven - Rapporter - Fotos - Ejendomsmægler - Henvendelse - Plantegning

 

Bellisvej 4

 

Salgspris = 1.450.000 kr.

Overtagelse: Ca. december 2019

Beliggenhed:

o   Bellisvej 4 - Rolig villavej (offentlig vej med gadebelysning)

o   Udsigt over mark og skov mod vest/nord/øst (højdekote 75 m)

o   2 km til skole og daginstitution

o   2 km til fødevareforretninger (Rema 1000 & Meny)

o   3 km til Sydmotorvejen (afkørsel 37, Rønnede)

o   100 m til busstoppested

o   3 km til golfbane (Rønnede Golfklub)

Generelt om ejendommen:

o   Huset er bygget 1965-1966

o   Vi flyttede ind i januar 1966 og har boet her siden

o   Senere flere om- og tilbygninger

o   BBR-oplysning:
Boligareal = 170 m2 plus garage 28 m2

o   Grundareal = 898 m2

o   Ingen fællesarealer/grundejerforening

o   Fællesantenne med mulighed for hurtigt bredbånd m.m.

o   Installation til Fibernet fra Fibia

o   Ejendomsværdi pr. 1. oktober 2018 = 1.300.000 kr.
Heraf grundværdi = 380.700 kr.

Bygninger:

o   Oprindeligt hus - bygget 1965/66             142,3 m2

o   Ny garage - tilbygget 1971                           28 m2

o   Tilbygning til stue - tilbygget 1976              26,7 m2

o   Andet:

-   Overdækket ude-rum mod sydvest               15 m2

-   Overdækket terrasse mod nordøst                  6 m2

-   Redskabshus                                                   3 m2

-   Drivhus                                                            6 m2

Boligarealer - Se plantegning

o   Opholds- og spisestue - 46 m2

o   Soveværelse - 13½ m2

o   3 værelser - Hhv. 7, 7 og 9 m2

o   Køkken - 11 m2

o   Badeværelse - 5½ m2

o   Forstue/Entre - 5 m2

o   Vindfang - 4 m2

o   Bryggers med gasfyr og bruserum m.m. - 11 m2

o   Hjemmekontor og hobbyrum - 20 m2

Andre oplysninger om huset

o   Isolering:
Hulmure: 75 mm glasuld

Loft: 200 mm rockwool

o   Gulve:
Parketgulv i ½ af stue, soveværelse, køkken og 3 værelser

o   Nyt køkken 2006

o   Nyt badeværelse 2003

o   Ny garageport 2007 (med automatik)

o   Nyt gasfyr 2014

o   Hvidevarer: - Komfur - Køleskab - Opvaskemaskine - Fryseskab - Vaskemaskine - Tørretumbler.

Haven:

Består overvejende af græsplæne + 2 højbede + drivhus - Se fotos.

Rapporter på vej:

Følgende rapporter er bestilt og vil foreligge efter sommerferien:

o   Tilstandsrapport

o   El-tjek

o   Energimærke

Fotos:

  • Indendørs fotos - Se mæglerens annonce.

  • Udendørs fotos - Se her

Ejendomsmægler:

Salgsopstilling m.m. - Kontakt EDC, Haslev.

 


 
Vagn Mørkeberg Christiansen -
vagnmc@gmail.com
 


 

Plantegning

 

Plantegning

 

Fotos fra huset - Er på vej

 

Fotos fra have m.m. - Klik for at se større billede.

 

Parti ved indkørsel Drivhus Højbede Parti fra baghave
Parti ved indkørsel Parti fra have Drivhus Højbede Parti fra baghave
         
Parti fra uderum Parti fra terrasse      
Parti fra uderum Parti fra terrasse      
gixmo.dk
Denne side er redigeret d.  02. august 2019